Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2013, sygn. IBPP2/443-816/13/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-816/13/AB

Opodatkowanie podatkiem VAT zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem oraz korekta podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 sierpnia 2013 r. (data wpływu 4 września 2013 r.), uzupełnionym pismem z 28 listopada 2013 r. (data wpływu 2 grudnia 2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem oraz korekty podatku naliczonego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem oraz korekty podatku naliczonego.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 28 listopada 2013 r. (data wpływu 2 grudnia 2013 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 19 listopada 2013 r. znak: IBPP2/443-816/13/AB.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 19 listopada 2010 r. Wnioskodawca zakupił dla celów prowadzonej działalności gospodarczej od osób fizycznych za kwotę 215.000,00 zł nieruchomość składającą się z gruntu wraz z budynkiem (bez odliczenia VAT).

Do listopada 2011 r. dokonywał nakładów inwestycyjnych, które w dniu przyjęcia środka trwałego do użytkowania wynosiły 251.718,70 zł. Od części wydatków jako podatnik VAT czynny odliczył VAT (wartość faktur VAT netto dot. inwestycji 200.078,77 zł), pozostałą kwotę stanowią odsetki od kredytu (29.295,45 zł) oraz usługi wykonane przez podmioty nie zarejestrowane jako podatnicy VAT (rachunki uproszczone na sumę 22.344,48 zł). Łączna kwota nakładów przekroczyła cenę nabycia nieruchomości.