Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2013, sygn. IBPP1/443-623/13/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-623/13/AW

Czy podlega opodatkowaniu sprzedaż gruntu stanowiącego gospodarstwo rolne prowadzone przez rolnika ryczałtowego dokonywana po rezygnacji Wnioskodawcy ze zwolnienia i jego zarejestrowaniu się jako podatnik czynny

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 lipca 2013 r. (data złożenia 16 lipca 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 11 października 2013 r. (data złożenia 15 października 2013 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 lipca 2013 r. złożono w tut. Organu ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 11 października 2013 r. (data złożenia 15 października 2013 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 4 października 2013 r. znak IBPP1/443-623/13/AW.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca podał, że niniejsze zapytanie dotyczy interpretacji indywidualnej wydanej dnia 1 marca 2012 r. o numerze ....

W wyniku otrzymania oferty zakupu działki opisanej w ww. interpretacji indywidualnej, dnia 18 czerwca 2013 r. Wnioskodawca zawarł przedwstępną umowę sprzedaży niezabudowanej działki na kwotę 1.516.881,00 zł. Zgodnie z ww. interpretacją indywidualną transakcja ta nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Na poczet sprzedaży do dnia złożenia wniosku Wnioskodawca otrzymał kwotę: 625.000,00 zł. Pozostała część będzie płatna w ratach do 30 kwietnia 2015 r. Z tytułu podatku od towarów i usług jako rolnik ryczałtowy do dnia złożenia wniosku Wnioskodawca korzysta ze zwolnienia, natomiast z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca planuje zrezygnować ze zwolnienia jako rolnik ryczałtowy i zarejestrować się jako czynny podatnik podatku od towarów i usług z tytułu prowadzonego gospodarstwa rolnego.