Interpretacja indywidualna z dnia 17.10.2013, sygn. IBPP2/443-655/13/BW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-655/13/BW

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług ustanowienia użytkowania wieczystego wymienionych we wniosku nieruchomości oraz przeniesienia własności budynków w trybie zamiany.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 lipca 2013r. (data wpływu 17 lipca 2013r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług ustanowienia użytkowania wieczystego wymienionych we wniosku nieruchomości oraz przeniesienia własności budynków w trybie zamiany - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2013r. wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług ustanowienia użytkowania wieczystego wymienionych we wniosku nieruchomości oraz przeniesienia własności budynków w trybie zamiany.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca (Gmina) planuje oddać w wieczyste użytkowanie nieruchomości położone w // przy ul. P (dz. nr 5020 obr. 9 o pow. 4.581 m²), D (dz. nr 286 obr. 11 o pow. 2.003 m²) i R (dz. nr 4359/2 obr. 10 o pow. 338) na rzecz Spółki // S.A. z siedzibą w //.

Przedmiotowe nieruchomości są zabudowane zakładowymi budynkami mieszkalnymi, stanowiącymi majątek Spółki // S.A. Wszystkie budynki są zasiedlone. Budynek przy ul. P został wzniesiony w latach pięćdziesiątych XX w., przy ul. D - w latach osiemdziesiątych XX w., natomiast budynek przy ul. R - w latach trzydziestych XX w. Wszystkie nieruchomości nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Oddanie w wieczyste użytkowanie ma zostać dokonane w trybie art. 15 ust. 2 w związku z art. 37 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 z późniejszymi zmianami) - tj. w drodze zamiany na inne nieruchomości. W przypadku ustanawiania użytkowania wieczystego w drodze zamiany podstawą rozliczeń - zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami - są wartości zamienianych nieruchomości.