Interpretacja indywidualna z dnia 22.11.2013, sygn. IBPBII/2/415-859/13/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-859/13/JG

Czy w opisanym wyżej stanie faktycznym wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu zbycia nieruchomości ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 13 sierpnia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 26 sierpnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wynikających z zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 sierpnia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wynikających z zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

We wskazanym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 28 marca 2011 r. zmarł krewny wnioskodawcy. Na mocy postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 29 października 2012 r. stwierdzono nabycie przez wnioskodawcę spadku po zmarłym krewnym. W dniu 22 marca 2011 r. aktem notarialnym krewny wnioskodawcy zawarł przedwstępną umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego. W paragrafie 3 ww. umowy spadkodawca zobowiązał się do zbycia na rzecz przyszłych nabywców prawa do lokalu w terminie do dnia 15 stycznia 2012 r. za cenę 40.000 zł. Przyszli kupujący zapłacili przyszłemu sprzedawcy kwotę 40.000 zł, która to kwota w całości wyczerpuje cenę sprzedaży. Wnioskodawca w dniu 27 czerwca 2013 r. na mocy aktu notarialnego przeniósł własność nieruchomości, o której mowa wyżej. W związku ze sprzedażą nie otrzymał żadnych korzyści majątkowych.