Interpretacja indywidualna z dnia 25.06.2013, sygn. IBPBII/2/415-335/13/MMa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-335/13/MMa

Czy za daty nabycia całej nieruchomości należy uważać datę śmierci spadkodawców, czy też występują różne daty nabycia, tzn. dla jednej części data śmierci spadkodawców i dla pozostałej data zniesienia współwłasności. I w konsekwencji powyższego czy cały przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości wolny jest od podatku dochodowego, jako korzystający ze zwolnienia dla sprzedaży dokonanej po upływie pięciu lat od nabycia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 22 marca 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 25 marca 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży części nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 marca 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży części nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W dniu 21 stycznia 2007 r. Sąd Rejonowy wydał postanowienie o nabyciu spadku po matce i ojcu wnioskodawcy. Przedmiotem spadku była działka o powierzchni 0,81 ha stanowiąca rolę oraz zabudowania mieszkalno-gospodarcze. W postanowieniu tym stwierdzono, iż spadek po matce wnioskodawcy zmarłej w dniu 03 czerwca 1996 r. nabyli na podstawie ustawy wprost małżonek spadkodawczyni (ojciec wnioskodawcy) oraz troje dzieci spadkodawczyni w tym wnioskodawca, wszyscy po ¼ części.