Interpretacja indywidualna z dnia 25.06.2013, sygn. IBPP2/443-295/13/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-295/13/KO

w zakresie opodatkowania dostaw mediów w związku z najmem lokali mieszkalnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 marca 2013r. (data wpływu 3 kwietnia 2013r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostaw mediów w związku z najmem lokali mieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2013r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostaw mediów w związku z najmem lokali mieszkalnych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Zakład Komunalny działając w imieniu gminy pobiera między innymi pożytki z nieruchomości, które stanowią własność gminy i osób fizycznych. W umowach z najemcami, poza warunkami korzystania przez najemców z lokali mieszkalnych, zawarty jest również zapis na podstawie, którego zakład obciąża najemców kosztami zużytych przez nich mediów, to jest: wody, ścieków, ciepła, wywozu nieczystości. Czynsz za najem oraz opłaty za media wystawiane są na jednej fakturze pod kolejnymi pozycjami. Opłata za media nie jest elementem kalukacyjnym czy składową czynszu najmu lecz stanowi odrębną opłatę i wpływa na to samo konto.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy Zakład postępuje prawidłowo, wystawiając fakturę na najem lokalu mieszkalnego oraz media, stosując dla całości stawkę podatku VAT zwolnioną...