Interpretacja indywidualna z dnia 09.07.2013, sygn. IBPBII/2/415-425/13/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-425/13/MW

Czy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości będzie dochód obliczony jako różnica pomiędzy wartością nieruchomości określoną w umowie sprzedaży na kwotę 80.000 zł, a kosztem uzyskania liczonym jako suma wartości rynkowej nieruchomości, określonej w umowie o dożywocie (60.000 zł) oraz kosztów sporządzenia umowy dożywocia w formie aktu notarialnego, tj. opłata sądowa w wysokości 350 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych 1.200 zł i wynagrodzenie notariusza w wysokości brutto 1.230 zł?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 08 kwietnia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 19 kwietnia 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego na podstawie umowy o dożywocie:

• wartości świadczeń na rzecz dożywotnika w wartości ekwiwalentnej cenie zbycia określonej w umowie o dożywocie jest nieprawidłowe,
• wydatków związanych ze sporządzeniem aktu notarialnego umowy o dożywocie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu ustalenia kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego na podstawie umowy o dożywocie.