Interpretacja indywidualna z dnia 08.07.2013, sygn. IBPBII/2/415-413/13/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-413/13/MW

Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w 1993 r. w darowiźnie oraz w wyniku zniesienia współwłasności w 2011 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Biura w dniu 17 kwietnia 2013 r., uzupełnionym w dniu 25 czerwca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku ze stwierdzonymi brakami formalnymi, pismem z dnia 17 czerwca 2013 r. Znak: IBPB II/2/415-413/13/MW wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 25 czerwca 2013 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W 1993 r. babka wnioskodawcy podzieliła majątek na 5 części. Udział 1/5 z całości przepisała na wnioskodawcę, udział 1/5 z całości na brata wnioskodawcy, udział 1/5 z całości na siostrę wnioskodawcy oraz udział 2/5 z całości na matkę i ojca wnioskodawcy.

Następnie majątek ten został podzielony przez Sąd. Na podstawie postanowienia Sądu z dnia 17 października 2011 r. została zasądzona na rzecz wnioskodawcy na własność działka nr 213/2 o powierzchni 0,2623 ha, lecz wnioskodawca musiał spłacić brata w wysokości 10.547,80 zł i siostrę w wysokości 10.547,80 zł. Gdy wnioskodawca wywiązał się z tego, sprzedał działkę (umowa przedwstępna z dnia 22 marca 2012 r. oraz umowa sprzedaży z dnia 09 maja 2012 r.) za łączną kwotę 95.000 zł. Działka według biegłego sądowego była wyceniona na 164.086 zł.