Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2013, sygn. IBPBI/1/415-339/13/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/1/415-339/13/AP

skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości gruntowych niewykorzystywanych w działalności gospodarczej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 marca 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 3 kwietnia 2013 r.), uzupełnionym w dniu 28 czerwca 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży wskazanych we wniosku nieruchomości gruntowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 kwietnia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, w indywidualnej sprawie, m.in. dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie skutków podatkowych sprzedaży wskazanych we wniosku nieruchomości gruntowych. Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z dnia 17 czerwca 2013 r. Znak: IBPBI/1/415-339/13/AP, IBPP1/443-217/13/AW wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło w dniu 28 czerwca 2013 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 16 stycznia 1998 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawca dokonał zakupu nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1250 ha. W dniu 13 sierpnia 2012 r. dokonał zakupu nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,4154 ha. Natomiast w dniu 21 września 2012 r. dokonał zakupu nieruchomości gruntowej o powierzchni 0,1777 ha. Powyższe nieruchomości posiadają odpowiednie wpisy w księgach wieczystych. Nieruchomości zakupione w 2012 r. zostały wniesione do prowadzonej przez Wnioskodawcę pozarolniczej działalności gospodarczej, jako inwestycje w nieruchomości. Natomiast nieruchomość zakupiona w 1998 r. nie została wniesiona do tej działalności. Ww. nieruchomości nie są zabudowane, nie są również wykorzystywane w działalności gospodarczej, w związku z czym żadne koszty nie zostały odliczone i tym samym nie pomniejszono podatku dochodowego od osób fizycznych. Zamiarem Wnioskodawcy jest sprzedaż nieruchomości (działek gruntu) w całości jednemu nabywcy.