Interpretacja indywidualna z dnia 27.06.2013, sygn. IBPBII/2/415-368/13/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-368/13/ŁCz

sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w wyniku podziału majątku dorobkowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 02 kwietnia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 08 kwietnia 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 08 kwietnia 2013 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca w 1968 r. wpłacając wkład mieszkaniowy otrzymał przydział spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w miejscowości P. W dniu 09 marca 1974 r. wnioskodawca zawarł związek małżeński i w lokalu mieszkalnym zameldowany został małżonek wnioskodawcy. W dniu 13 sierpnia 1974 r. wnioskodawca za pośrednictwem dwóch spółdzielni zamienił posiadany lokal mieszkalny w miejscowości P. na inne równorzędne mieszkanie w miejscowości T. W dniu 07 stycznia 1992 r. spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu zostało przekształcone w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W 2000 r. wnioskodawca rozstał się z małżonkiem, który zamieszkał na stałe za granicą, a w 2005 r. doszło do rozwodu. W 2011 r. małżonek wnioskodawcy wystąpił o podział majątku wspólnego, którym było ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. W dniu 10 października 2012 r. w Sądzie Rejonowym podpisana została ugoda. W wyniku zawartej ugody wnioskodawca zobowiązał się do zapłaty w ciągu 3 miesięcy od jej podpisania 35 000,00 zł na rzecz byłego małżonka. Aby wywiązać się ze zobowiązania wnioskodawca był zmuszony przedmiotowe mieszkanie sprzedać, co uczynił w dniu 03 grudnia 2012 r. za kwotę 110 000,00 zł. Następnie w dniu 07 stycznia 2013 r. wnioskodawca zapłacił byłemu małżonkowi kwotę 35 000,00 zł. Wnioskodawca nadmienił, że w całości uiścił wkład mieszkaniowy w 1968 r. Również wszelkie opłaty eksploatacyjne i remontowe od 2000 r. do dnia kiedy wnioskodawca został wyłącznym właścicielem lokalu mieszkalnego były ponoszone przez niego.