Interpretacja indywidualna z dnia 02.04.2013, sygn. IBPP1/443-1281/12/LSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1281/12/LSz

W przypadku najmu lokali mieszkalnych należy wystawić najemcom nieruchomości, fakturę VAT ze stawką właściwą dla najmu tych lokali, przy czym podstawa opodatkowania powinna obejmować wszystkie związane z tytułem najmu opłaty, tj. opłaty za zużycie energii, wody i za odprowadzenie ścieków.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 grudnia 2012r. (data wpływu 14 grudnia 2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 11 marca 2013r. (data wpływu 14 marca 2013r.) oraz pismem z dnia 25 marca 2013r. (data wpływu 28 marca 2013r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie refakturowania usług takich jak energia, woda, odprowadzanie ścieków w przypadku wynajmu lokali mieszkalnych - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 grudnia 2012r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie refakturowania usług takich jak energia, woda, odprowadzanie ścieków w przypadku wynajmu lokali mieszkalnych.

Wniosek został uzupełniony pismem z dnia 11 marca 2013r. (data wpływu 14 marca 2013r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 1 marca 2013r. oraz pismem z dnia 25 marca 2013r. (data wpływu 28 marca 2013r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 21 marca 2013r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Uczelnia jest czynnym podatnikiem VAT. Jest właścicielem budynku ..., w którym znajdują się lokale mieszkalne dla pracowników Politechniki. Uczelnia zawiera z mieszkańcami (pracownikami) umowy najmu mieszkania, w której zawarte są m.in. postanowienia dotyczące odpłatności za ten lokal oraz koszty związane z jego eksploatacją.