Interpretacja indywidualna z dnia 02.04.2013, sygn. IBPP1/443-1280/12/LSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1280/12/LSz

Należy wystawić najemcom lokali użytkowych, fakturę VAT ze stawką właściwą dla świadczonych usług najmu, tj. 23%, przy czym podstawa opodatkowania powinna obejmować wszystkie związane z tytułem najmu opłaty, tj. opłaty za energię elektryczną, zimną wodę, odprowadzanie ścieków i wywóz nieczystości.Natomiast wydatki poniesione na zakup usługi telekomunikacyjnej winny być przedmiotem odsprzedaży dla najemcy w takiej części, w jakiej faktycznie go dotyczą. Przeniesienie tych kosztów winno zostać udokumentowane poprzez wystawienie na podmiot będący faktycznym odbiorcą świadczenia faktury VAT, z zastosowaniem właściwej stawki podatku.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 grudnia 2012r. (data wpływu 14 grudnia 2012r.), uzupełnionym pismem z dnia 11 marca 2013r. (data wpływu 14 marca 2013r.) oraz pismem z dnia 25 marca 2013r. (data wpływu 28 marca 2013r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług takich jak:

• energia elektryczna, zimna woda, ścieki, wywóz nieczystości w przypadku wynajmu lokali użytkowych - jest nieprawidłowe.
• usług telekomunikacyjnych w przypadku wynajmu lokali użytkowych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 grudnia 2012r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania usług takich jak: energia elektryczna, zimna woda, ścieki, wywóz nieczystości i usługi telekomunikacyjne w przypadku wynajmu lokali użytkowych.