Interpretacja indywidualna z dnia 04.06.2013, sygn. IBPBII/2/415-234/13/MW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-234/13/MW

Darowizna z majątku wspólnego małżonków do majątku odrębnego jednego z małżonków stanowi nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 lutego 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 04 marca 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 marca 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca przed kilkunastu laty nabył w drodze darowizny od rodziców nieruchomość gruntową o nieregularnym kształcie, oznaczoną numerem ewidencyjnym "354". Następnie, również kilkanaście lat temu, Wnioskodawca wraz z żoną nabyli przylegającą do tej nieruchomości, działkę numer 279/8 o powierzchni 0,0617 ha. Mają dwójkę dorosłych dzieci, dlatego postanowili, że z obu nieruchomości wydzielą dwie działki o regularnym kształcie i wybudują na nich dwa domy w zabudowie bliźniaczej. Działki, na których małżonkowie zamierzali rozpocząć budowę, składały się po części z gruntów, których tylko Wnioskodawca jest właścicielem (nabytych w drodze darowizny) oraz z gruntów gdzie oboje z żoną byli współwłaścicielami (nabytych w ramach wspólnoty majątkowej małżeńskiej). Jak poinformowano małżonków wydzielenie było możliwe tylko wówczas, gdy stan majątkowy obu nieruchomości był identyczny gdy właścicielem będzie tylko Wnioskodawca albo tylko jego żona.