Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2013, sygn. IBPBII/2/415-102/13/MZa, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-102/13/MZa

1. Czy zbycie lokalu mieszkalnego w drodze umowy dożywocia zawartej przed upływem 5 lat od daty jego nabycia powoduje powstanie obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych?2. Czy w przypadku nie uzyskania przychodu w związku z umową dożywocia ma zastosowanie art. 19 ust 1 i ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych jako podstawa opodatkowania?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 stycznia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 29 stycznia 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 stycznia 2013 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 11 lipca 2012 r. w formie darowizny wnioskodawca nabył wraz z małżonkiem własność lokalu mieszkalnego, w którym obecnie zamieszkują. Wnioskodawca wraz z małżonkiem zamierza przenieść w niedalekiej przyszłości własność przedmiotowej nieruchomości na rzecz wnuczki, z zachowaniem prawa dożywotniego zamieszkania w tym lokalu. Przeniesienie własności nastąpi przed upływem 5 lat od nabycia nieruchomości. Nabycie nastąpiło w trakcie 2012 r., wobec czego zbycie nieruchomości podlega pod obecny stan prawny w kwestii podatku dochodowego od osób fizycznych.