Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2013, sygn. IBPP2/443-1142/12/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1142/12/AB

opodatkowanie zbycia lokali mieszkalnych oraz lokalu użytkowego

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku który wpłynął do tut. organu w dniu 8 listopada 2012 r., uzupełnionym pismem z dnia 30 stycznia 2013 r. (data wpływu 1 lutego 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia lokali mieszkalnych oraz lokalu użytkowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia lokali mieszkalnych oraz lokalu użytkowego.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z dnia 30 stycznia 2013 r. (data wpływu 1 lutego 2013 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 24 stycznia 2013 r. znak: IBPBI/1/415-1388/12/AP, IBPP2/443-1142/12/AB.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w roku 2009 nabył na własność nieruchomość - budynek mieszkalny, na który składały się dwa odrębne lokale mieszkalne wraz z częściami wspólnymi. W momencie dokonywania zakupu zamiarem Wnioskodawcy był wynajem lokali wchodzących w skład ww. nieruchomości, poza prowadzoną przez Wnioskodawcę działalnością gospodarczą - w ramach tzw. najmu prywatnego. W związku z powyższym Wnioskodawca dokonał rozbudowy budynku mieszkalnego, a wartość nakładów jakie poniósł na rozbudowę nieruchomości przekroczyła 30% jej wartości początkowej. W wyniku rozbudowy powierzchnia użytkowa budynku uległa znacznemu zwiększeniu. W chwili obecnej budynek składa się z 7 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego, każdy z nich stanowi własność odrębną Wnioskodawcy i są one lokalami samodzielnymi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.