Interpretacja indywidualna z dnia 21.03.2013, sygn. IBPBII/2/415-1613/12/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1613/12/MM

Sprzedaż lokalu mieszkalnego uzyskanego w trybie dekretu z dnia 26.10.1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. W.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 16 grudnia 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 21 grudnia 2012 r.), uzupełnionym w dniu 15 lutego 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 grudnia 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 04 lutego 2013 r. Znak: IBPB II/2/415-1613/12/MM wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 15 lutego 2013 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Dnia 14 marca 1965 r. zmarła M.R. przekazując spadek swojemu wnukowi tj. wnioskodawcy. Dnia 12 stycznia 1990 r. zmarła E.R. przekazując spadek swojemu synowi tj. wnioskodawcy. Oba te fakty zostały potwierdzone sądowymi decyzjami spadkowymi z dnia 27 września 2000 r. W obu tych spadkach wnioskodawca odziedziczył m.in. 50% praw do nieruchomości, która została zabrana na mocy dekretu B. w 1954 r. a następnie dnia 22 października 2002 r. na wniosek wnioskodawcy Prezes Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast stwierdził, że decyzja nacjonalizacyjna ww. nieruchomości była wydana z naruszeniem prawa. Dnia 05 stycznia 2007 r. prezydent miasta W. oddał spadkobiercom byłych właścicieli ww. nieruchomość w użytkowanie wieczyste. Dnia 23 listopada 2007 r. na mocy protokołu przekazania ww. nieruchomość została wydana w zarząd m.in. wnioskodawcy, a dnia 23 lutego 2010 r. sporządzono akt notarialny, w którym urząd miasta W. przekazał na własność m.in. wnioskodawcy ww. nieruchomości. Dnia 22 czerwca 2012 r. wnioskodawca sprzedał jeden z lokali ww. nieruchomości.