Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2013, sygn. IBPBII/2/415-1582/12/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1582/12/MM

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym nabytego w drodze spadku w 2011 r.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 05 grudnia 2012 r. (data wpływu do Organu 05 grudnia 2012 r.), uzupełnionym w dniu 21 stycznia 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 05 grudnia 2012 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 15 stycznia 2013 r., Znak: IBPB II/2/415-1582/12/MM wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 21 stycznia 2013 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Na mocy postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku po B. S. i M. S. wydanego przez Sąd Rejonowy w dniu 26 stycznia 2012 r., wnioskodawca oraz jego siostra stali się właścicielami w częściach ułamkowych po 1/2 części lokalu oraz nieruchomości gruntowej. Spadkobiercy zdecydowali się dokonać działu spadku, który został przeprowadzony w ten sposób, że wnioskodawca na mocy umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego z dnia 16 sierpnia 2012 r. darował siostrze 1/2 udziału w nieruchomości gruntowej. Jednocześnie na mocy umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego z dnia 16 sierpnia 2012 r. wnioskodawca sprzedał na rzecz siostry i jej męża, 1/2 udziału w prawie własności lokalu, za cenę 50.000 zł. Czynności powyższe stanowiły faktyczny dział spadku, z tym, że z uwagi na konieczność uzyskania kredytu bankowego w akcie sprzedaży mieszkania widnieją małżonkowie S. (tj. siostra wnioskodawcy z mężem).