Interpretacja indywidualna z dnia 14.03.2013, sygn. IBPP1/443-27/13/KJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-27/13/KJ

Opodatkowanie podatkiem VAT otrzymanego na podstawie porozumienia odszkodowania za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu lokalu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 2 stycznia 2013r. (data wpływu 14 stycznia 2013r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT otrzymanego na podstawie porozumienia odszkodowania za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu lokalu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 stycznia 2013r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT otrzymanego na podstawie porozumienia odszkodowania za wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu lokalu.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT i prowadzi działalność gospodarczą polegającą m. in. na wynajmie nieruchomości.

30 kwietnia 2009r. Wnioskodawca zawarł umowę najmu lokalu użytkowego z bankiem. Umowa była zawarta na okres od 28 kwietnia 2009r. do 29 kwietnia 2014r.

W punkcie 10 umowy ujęto, że wypowiedzenie umowy jest możliwe tylko w sytuacji kiedy:

• przewiduje to prawo,
• lokal posiada wady uniemożliwiające korzystanie z tego lokalu,
• wynajmujący nie przedłoży właściwych dokumentów dotyczących tytułu prawnego do lokalu.

Innych przypadków możliwości rozwiązania umowy przed terminem umowa nie przewidywała.