Interpretacja indywidualna z dnia 26.02.2013, sygn. IBPP2/443-1209/12/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1209/12/AB

Opodatkowanie dostawy działki niezabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2012 r. (data wpływu 30 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu niezabudowanego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntu niezabudowanego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujące zaistniały stan faktyczny:

Gmina dokonała sprzedaży nieruchomości gminnej stanowiącej działkę niezabudowaną, znajdującą się na terenie Gminy, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania teren, na którym położona jest nieruchomość jest oznaczony jako "tereny otwarte o kluczowym znaczeniu dla ochrony zasobów ekologicznych" a zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów jest to użytek RIIIb - 0,1396 ha, RIVa - 0,3500 ha, RV - 0,2767 ha. Do kwoty wylicytowanej w przetargu, która wyniosła 328 250,00 zł doliczony został podatek VAT w wysokości 23%.

Nabywca zwrócił się do Gminy o zwrot podatku uważając, że nie powinien zostać naliczony.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

Czy w świetle przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, w sytuacji sprzedaży nieruchomości niezabudowanej nr 4552/10 położonej w obrębie Włosień, dla której brak jest planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest dla tego terenu zapis "tereny otwarte o kluczowym znaczeniu dla ochrony zasobów ekologicznych" a w ewidencji gruntów jest ta działka oznaczona jako użytek RIIIb - 0,1396 ha, RIVa - 0,3500 ha, RV - 0,2767 ha należy doliczyć podatek VAT...