Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2013, sygn. IBPP2/443-7/13/KO, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-7/13/KO

w zakresie prawa i terminu do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej nabycie nakładów inwestycyjnych

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2013r. (data wpływu 8 stycznia 2013r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa i terminu do odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej nabycie nakładów inwestycyjnych - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2013r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa i terminu odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej nabycie nakładów inwestycyjnych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący zaistniały stan faktyczny:

Wnioskodawca będący osobą fizyczną prowadzący jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych (księgi rachunkowe, podatek liniowy) i będący czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług w dniu 13 grudnia 2012r. podpisał umowę przedwstępną kupna-sprzedaży (akt notarialny) na zakup nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wybudowanym w latach 80-tych oraz budynkiem usługowym. Z treści aktu wynika, że stronami umowy są: ze strony sprzedającego są H. i M. K. (małżeństwo) oraz s.c. F. M. i H. K. ze strony kupującego Wnioskodawca P.P. prowadzący jeodnoosobową działalność gospodarczą. Budynek mieszkalny wraz gruntem stanowi współwłasność ustawową majątkową obojga małżonków H. i M. K. dokonujących sprzedaży i stanowi ich majątek prywatny. Natomiast na budynek usługowy, małżeństwo już jako wspólnicy spółki cywilnej F. s.c. K. M., K. H. poczynili nakłady inwestycyjne w 2005r. w kwocie 442.000 zł, następnie uzupełnili je do kwoty 446.000 zł. W stosunku do tych nakładów zastosowano odpis amortyzacyjny w wysokości łącznej 81.000 zł. S.C. F. użytkowała budynek warsztatowo-garażowy, na który poniosła nakłady na podstawie umowy użyczenia. W umowie użyczenia (załączonej do faktury) znajduje się zapis, mówiący iż biorący do użytkowania uprawniony jest do dokonywania na przedmiocie użyczenia wszelkich nakładów inwestycyjnych bez obowiązku rozliczania się z Użyczającym.