Interpretacja indywidualna z dnia 07.01.2013, sygn. IBPP2/443-1030/12/AB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-1030/12/AB

opodatkowanie zbycia lokalu mieszkalnego oraz korekty podatku

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 1 października 2012r. (data wpływu 8 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zbycia lokalu mieszkalnego oraz korekty podatku jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 października 2012r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania zbycia lokalu mieszkalnego oraz korekta podatku.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca działa jako spółka jawna na podstawie wpisu do KRS, po przekształceniu ze spółki cywilnej na podstawie art. 26 § 4 Kodeksu spółek handlowych. Prowadzi działalność gospodarczą w zakresie szeroko rozumianych usług budowlanych oraz zagospodarowania terenów zielonych opodatkowaną na zasadach ogólnych. Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

We wrześniu 2009 r. spółka zakupiła lokal mieszkalny w stanie deweloperskim na potrzeby w całości opodatkowanej działalności gospodarczej. Z tytułu nabycia lokalu Wnioskodawca skorzystał z prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego przy zakupie. W okresie od września 2009 r. do miesiąca lutego 2010 Wnioskodawca poniósł nakłady na wykończenie lokalu. Wysokość nakładów nie przekroczyła 30% wartości początkowej lokalu. W miesiącu lutym 2010 roku został oddany do używania i wpisany do ewidencji środków trwałych. Obecnie Wnioskodawca rozważa możliwość sprzedaży lokalu.