Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2013, sygn. IBPBII/2/415-1495/12/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1495/12/ŁCz

sprzedaż udziału w lokalu mieszkalnym nabyty w drodze spadku po zmarłych rodzicach

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 listopada 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 15 listopada 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 listopada 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W czerwcu 2007 r. zmarł ojciec wnioskodawcy. Postanowienie sądu z grudnia 2012 r. potwierdza nabycie przez wnioskodawcę 1/3 spadku po zmarłym ojcu. W skład spadku wchodził m.in. lokal mieszkalny. W lipcu 2012 r. zmarła matka wnioskodawcy. Postanowienie sądu z listopada 2012 r. potwierdza nabycie przez wnioskodawcę ½ spadku po zmarłej matce, w tym udziału wynoszącego 1/3 w opisanym wyżej lokalu mieszkalnym.

Po śmierci rodziców wnioskodawca i drugi spadkobierca (nie mieszkający w miejscowości, w której znajduje się opisany lokal mieszkalny) w związku z pojawieniem się chętnych do nabycia lokalu postanowili sprzedać opisane mieszkanie. W tym celu zawarli przedwstępną umowę sprzedaży, ustalając kwotę sprzedaży na 126 000,00 zł.