Interpretacja indywidualna z dnia 18.01.2013, sygn. IBPBII/2/415-1444/12/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-1444/12/AK

Skutki podatkowe sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność w przypadku, gdy w 2009 r. dokonano rozszerzenia wspólności majątkowej małżeńskiej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 października 2012 r. (data wpływu do tut. Biura 31 października 2012 r.), uzupełnionym w dniu 04 grudnia 2012 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2012 r. wpłynął do tut. Biura ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z dnia 22 listopada 2012 r. Znak: IBPBII/2/415-1444/12/AK wezwano wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano w dniu 04 grudnia 2012 r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W 2007 r. wnioskodawca zawarł związek małżeński. Rok wcześniej małżonek wnioskodawcy kupił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w budynku Spółdzielni Mieszkaniowej (akt notarialny z dnia 28 sierpnia 2006 r.). W 2009 r. Spółdzielnia umożliwiła wyodrębnienie i zbycie części samodzielnych lokali, stąd w Kancelarii Notarialnej ustanowiono odrębną własność i przeniesiono własność do lokalu i części gruntu na rzecz małżonka wnioskodawcy. W akcie notarialnym umieszczono zapis, że powyższego nabycia małżonek dokonał do majątku wspólnego swojego i współmałżonka, na zasadach umownie rozszerzonej wspólności majątkowej, zgodnie z umową majątkową małżeńską. Umowa majątkowa małżeńska pomiędzy wnioskodawcą i współmałżonkiem została zawarta dnia 01 października 2009 r. Na mocy przedmiotowej umowy małżonkowie rozszerzyli wspólność majątkową małżeńską na nieruchomości lokalowe nabyte przez któregokolwiek z nich w trybie art. 1714 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, a stanowiące do tej pory ich majątki osobiste.