Interpretacja indywidualna z dnia 08.02.2013, sygn. IBPP4/443-550/12/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP4/443-550/12/EK

stawka podatku VAT na fakturach za media wystawianych najemcom

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2012r. (data wpływu 4 grudnia 2012r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stwierdzenia jaka stawka podatku VAT jest właściwa na fakturach za media wystawianych najemcom jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2012r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stwierdzenia jaka stawka podatku VAT jest właściwa na fakturach za media wystawianych najemcom.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Zakład Komunalny działa w imieniu gminy pobierając między innymi pożytki z nieruchomości, które stanowią własność gminy i osób fizycznych. W umowach z najemcami, poza warunkami korzystania przez najemców z lokali, zawarty jest również zapis na podstawie, którego zakład obciąża najemców kosztami zużytych przez nich mediów, to jest: wody, ciepła, wywozu nieczystości. Zakład zamierza aneksować wspomniane umowy (w przypadku lokali użytkowych) i wyodrębnić do osobnych umów zasady dostarczania mediów. Po zawarciu aneksu będą funkcjonowały dwie umowy: jedna w zakresie najmu i druga dotycząca mediów. Ponadto nawet przed zawarciem aneksu media nie były składową (elementem kalkulacyjnym) czynszu, lecz stanowiły odrębną opłatę. Zakład nie wytwarza mediów, lecz kupuje je u ich producentów, a więc najemcy są i będą obciążani refakturą za wspomniane media.