Interpretacja indywidualna z dnia 19.09.2013, sygn. IPTPB2/415-443/13-2/KSM, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-443/13-2/KSM

Czy w razie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w 1992 r. w odrębne prawo własności do lokalu (w 2012 r.), a następnie sprzedaży tego lokalu przed upływem 5 lat (w 2013 r.), licząc od końca roku, w którym to przekształcenie nastąpiło, powstanie przychód do opodatkowania z tytułu odpłatnego zbycia tego lokalu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 24 czerwca 2013 r. (data wpływu 28 czerwca 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 czerwca 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 14 września 1992 r. Wnioskodawca wraz z małżonką uzyskali przydział spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, wydany przez Spółdzielnię Mieszkaniową. Następnie w dniu 14 lutego 2012 r., aktem notarialnym zawarta została umowa przeniesienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego.

Małżonkowie byli członkami Spółdzielni Mieszkaniowej i przysługiwało im od 1992 r. spółdzielcze lokatorskie prawo do ww. lokalu. W 2012 r. wystąpili do Spółdzielni z wnioskiem o przeniesienie posiadanego prawa na odrębną własność. Powołanym wyżej aktem notarialnym, w dniu 14 lutego 2012 r., na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (t.j. Dz.U. z 2003 r. Nr 19 poz. 1116 z późn. zm.), została ustanowiona odrębna własność lokalu mieszkalnego i przeniesienie własności tego lokalu na rzecz Wnioskodawcy i Jego małżonki.