Interpretacja indywidualna z dnia 31.05.2013, sygn. IPTPB2/415-100/13-6/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-100/13-6/AP

1. Czy wartość długów spadkowych wskazanych przez Wnioskodawcę w przedmiotowym stanie faktycznym niniejszego wniosku stanowi na gruncie art. 19 ust. 1 ustawy opodatku dochodowym od osób fizycznych koszt odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, nabytego przez Wnioskodawcę tytułem spadku?
2. Czy z uwagi na fakt, że podatek dochodowy od osób fizycznych stanowi podatek obciążający faktyczny przyrost majątku podatnika, znajduje uzasadnienie rozszerzająca wykładnia przepisów art. 30e ust. 2 ww. ustawy w zw. z art. 19 ust. 1 tej ustawy w zw. Z art. 22 ust. 6d powyższej ustawy polegająca na przyjęciu, że w przypadku odpłatnego zbycia (o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy) nieruchomości nabytej tytułem spadku obciążonego długami podstawa obliczenia podatku jest równa realnemu przyrostowi majątkowemu podatnika oraz należy w niej uwzględnić wartość pokrytych przez podatnika długów spadkowych?
3. Czy po zbyciu (sprzedaży) odziedziczonej nieruchomości za kwotę 100.000 zł Wnioskodawca będzie musiał zapłacić podatek (19%) od tej kwoty, czy od różnicy kwot 100.000 zł z tytułu przychodu i 75.785 zł spłaconego zadłużenia - czyli od kwoty 24.215 zł dochodu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 6 lutego 2013 r. (data wpływu 8 lutego 2013 r.), uzupełnione pismami z dnia 24 kwietnia 2013 r. (data wpływu 26 kwietnia 2013 r.) oraz z dnia 22 maja 2013 r. (data wpływu 24 maja 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego