Interpretacja indywidualna z dnia 08.05.2013, sygn. IPTPB2/415-32/13-4/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-32/13-4/AP

1. Jak należy traktować moment nabycia własności lokalu wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu z punku widzenia podatku dochodowego od osób fizycznych czy momentem nabycia jest 2004 r., czy też 2012 r.?
2. Czy należy się w tej sytuacji podatek dochodowy, a jeśli tak to od jakiej części lokalu wraz z prawem użytkowania wieczystego?
3. Czy podatek powinien być obliczony od wartości lokalu wraz z prawem do ułamkowej części użytkowania wieczystego gruntu, czy też na potrzeby obliczenia podatku należy osobno wycenić lokal i osobno prawo ułamkowej części użytkowania wieczystego gruntu, na którym wzniesiony jest budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal?
4. Czy w przypadku konieczności płacenia podatku dochodowego Wnioskodawczyni może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeśli przeznaczy kwotę uzyskaną ze sprzedaży na cele mieszkaniowe w terminie 2 lat?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni, reprezentowanej przez pełnomocnika, przedstawione we wniosku z dnia 10 stycznia 2013 r. (data wpływu 16 stycznia 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 kwietnia 2013 r. (data wpływu 22 kwietnia 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 stycznia 2013 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu.