Interpretacja indywidualna z dnia 26.04.2013, sygn. IPTPB2/415-70/13-2/TS, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPB2/415-70/13-2/TS

1. Czy Wnioskodawczyni musi zapłacić podatek od sprzedaży ww. nieruchomości ?
2. Jeśli musi zapłacić podatek to w jakiej wysokości ?
3. Jakie dodatkowe dokumenty musi złożyć wraz z PIT-36 za 2012 r. ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 28 stycznia 2013 r. (data wpływu 30 stycznia 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu z tytułu odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 stycznia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Dnia 11 października 2012 r. na mocy aktu notarialnego nr XXX Wnioskodawczyni sprzedała wraz z mężem nieruchomość (działka wraz z domem i garażem w stanie surowym zamkniętym).

Działkę Wnioskodawczyni zakupiła wraz z mężem w 2007 r. od osób fizycznych. Na zakup działki zaciągnęła kredyt hipoteczny wspólnie z mężem w wysokości XXX CHF w banku XX z siedzibą XX, Oddział I XX. Od momentu zaciągnięcia ww. kredytu do dnia sprzedaży spłaciła wspólnie z mężem ten kredyt wraz z odsetkami.

Na budowę domu zaciągnęła w marcu 2009 r. kredyt hipoteczny w wysokości XX zł w tym samym banku. Kredyt spłaciła wspólnie z mężem wraz z odsetkami.

Nieruchomość sprzedała za kwotę XX zł. Cała ta kwota została natychmiast zabrana przez bank - na spłatę obu kredytów wraz z odsetkami, prowizjami od wcześniejszej spłaty i pozostałymi kosztami związanymi z zaciągniętymi kredytami. Powyższa kwota XX zł nie wystarczyła na pokrycie kredytu wraz z wszystkimi kosztami i musiała dołożyć z własnych oszczędności, aby sfinalizować transakcję.