Interpretacja indywidualna z dnia 02.12.2013, sygn. ILPB2/415-846/13-2/AJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-846/13-2/AJ

Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 26 sierpnia 2013 r. (data wpływu 2 września 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 września 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca nabył własność nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, dla której sąd rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej zwana Nieruchomością), na podstawie umowy sprzedaży sporządzonej 28 maja 2002 roku, w kancelarii notarialnej, przed notariuszem.

Uchwałą Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników spółki K sp. z o.o. zaprotokołowaną przez notariusza, prowadzącego kancelarię notarialną, w akcie notarialnym z 4 kwietnia 2012 roku, podjęto decyzję o podwyższeniu kapitału zakładowego Spółki o kwotę 200.000,00 zł. Udziały w podwyższonym kapitale zakładowym objąć mieli dotychczasowi wspólnicy, w tym m.in. Wnioskodawca, który miał objąć 100 udziałów o wartości nominalnej 1.000,00 zł każdy, przy czym przysługujące Zainteresowanemu udziały, miały zostać objęte w zamian za wniesienie do Spółki aportu, w postaci opisanej wyżej Nieruchomości. Konsekwentnie, w drodze kolejnych uchwał, zaprotokołowanych w akcie notarialnym z dnia z dnia 4 kwietnia 2012 roku, Nadzwyczajne Zgromadzenie Wspólników dokonało stosownych zmian w umowie ww. spółki oraz przyjęło tekst jednolity umowy Spółki. Aktem notarialnym z 4 kwietnia 2012 roku sporządzonym przez notariusza, Wnioskodawca złożył oświadczenie o objęciu udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym tej spółki oraz o przeniesieniu własności opisanej wyżej Nieruchomości na Spółkę, tytułem aportu.