Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2013, sygn. ILPP1/443-743/13-2/MD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-743/13-2/MD

Opodatkowanie czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 13 sierpnia 2013 r. (data wpływu 16 sierpnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 sierpnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą obejmującą sprzedaż materiałów budowlanych i wynajem nieruchomości, jest on czynnym podatnikiem podatku VAT. W maju 2004 r. Wnioskodawca nabył prawo wieczystego użytkowania nieruchomości położonej w () Następnie na przedmiotowej nieruchomości został wybudowany sklep i stacja paliw w grudniu 2004 r. Na podstawie umowy dzierżawy z dnia 21 września 2004 r. Wnioskodawca wydzierżawił ww. nieruchomość wraz z budynkami handlowymi (sklep i stacja paliw) na cele prowadzenia działalności gospodarczej innemu podmiotowi. Umowa dzierżawy obowiązuje do dnia dzisiejszego. W dniu 14 listopada 2007 r. Wnioskodawca nabył prawo własności do ww. nieruchomości od Skarbu Państwa, do kwoty zakupu został doliczony podatek VAT.

Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać nieruchomość w związku z tym w sierpniu 2013 r. została podpisana umowa przedwstępna. Ponadto Wnioskodawca poinformował, że nie ponosił żadnych wydatków na ulepszenie budynków.