Interpretacja indywidualna z dnia 10.10.2013, sygn. ILPP2/443-650/13-2/JK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-650/13-2/JK

Czy przedstawiony w stanie faktycznym Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (wynajem nieruchomości), ma prawo do stosowania zróżnicowanych stawek podatku od towarów i usług w stosunku do poszczególnych opłat jakie zobowiązany jest na jego rzecz uiszczać Dzierżawca na podstawie umowy dzierżawy tj.:
1. W przypadku czynszu dzierżawnego stawki 23%;
2. W przypadku mediów: woda ścieki wywóz nieczystości stawki 8% (zał. nr 3 ustawy o VAT);
3. W przypadku należności publicznoprawnych bez obciążania podatkiem VAT z uwagi na nie podleganie tych należności reżimowi VAT (nie jest to dostawa ani usługa)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z 9 lipca 2013 r. (data wpływu 11 lipca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej. Działalność ta obejmuje: prowadzenie aptek, stacji paliw oraz działalność w zakresie wynajmu nieruchomości. Z dniem 4 stycznia 2013 r. Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności zawarł umowę dzierżawy obejmującą swoim zakresem 9 stacji paliw stanowiących jego własność. W ramach umowy zostały wydzierżawione nieruchomości wraz z urządzeniami oraz infrastrukturą niezbędną do detalicznej sprzedaży paliw oraz usług pokrewnych (sklep, bary, toalety itp.). Strony umowy dzierżawy są czynnymi podatnikami podatku od towarów i usług VAT. Zgodnie z zapisami umowy Dzierżawca zobowiązany jest do zapłaty na rzecz Wydzierżawiającego: