Interpretacja indywidualna z dnia 27.08.2013, sygn. ILPB1/415-611/13-4/AA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-611/13-4/AA

1. Jak będzie określony dochód stanowiący podstawę do opodatkowania tej operacji?
2. W jakiej wysokości Wnioskodawca zapłaci podatek z tytułu tej sprzedaży (w 2013 roku Zainteresowany jest na podatku liniowym)?
3. Do kiedy Wnioskodawca będzie zobowiązany zapłacić ten podatek?
4. Czy będzie wyłączona z opodatkowania wartość gruntów, które nie były w ewidencji środków trwałych, a były użytkowane przez spółkę, a Wnioskodawca otrzymał je w drodze spadku od którego upłynęło 5 lat. Jeśli tak, to w jakiej wysokości?
5. Czy Zainteresowany może skorzystać ze zwolnienia z opłacania podatku od sprzedaży 3/12 gruntu jeśli przeznaczy kwotę uzyskaną na zakup mieszkania, bądź spłatę kredytu hipotecznego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 22 maja 2013 r. (data wpływu 23 maja 2013 r.) uzupełnionym w dniu 20 sierpnia 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• zbycia nieruchomości
  • w części dotyczącej momentu uiszczenia podatku jest prawidłowe,
  • w pozostałej części jest nieprawidłowe,
• opodatkowania zbycia gruntów nieujętych w ewidencji środków trwałych jest nieprawidłowe,
• zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 maja 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia nieruchomości, w zakresie opodatkowania zbycia gruntów nieujętych ewidencji środków trwałych oraz w zakresie zwolnienia przedmiotowego.