Interpretacja indywidualna z dnia 25.06.2013, sygn. ILPB2/415-289/13-2/ES, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-289/13-2/ES

1. Czy można nie zaliczyć kosztów związanych ze spłata hipoteki sprzedawanej nieruchomości (w tym prowizji za wcześniejszą spłatę, prowizji za wydanie zaświadczenia o wysokości zadłużenia do całkowitej spłaty kredytu i opłaty sądowej za wypis hipoteki) do kosztów odpłatnego zbycia pomniejszających przychód ze sprzedaży tej nieruchomości zgodnie art. 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
2. Czy można nie zaliczyć kosztów związanych z zaciągnięciem kredytu hipotecznego udzielonego w celu zakupu nieruchomości i jego obsługą (tj. sumy rat kapitałowo - odsetkowych spłaconych do momentu sprzedaży, ubezpieczenia kredytu do czasu ustanowienia hipoteki, opłaty przygotowawczej i opłaty bankowej za zabezpieczenie) do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia tej nieruchomości, jako udokumentowanych kosztów nabycia zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 21 marca 2013 r. (data wpływu 25 marca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 marca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.