Interpretacja indywidualna z dnia 27.05.2013, sygn. ILPP1/443-142/13-5/HW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-142/13-5/HW

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania i sposobu udokumentowania sprzedaży gruntów

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 18 lutego 2013 r. (data wpływu 22 lutego 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 maja 2013 r. (data wpływu 13 maja 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i sposobu udokumentowania sprzedaży gruntów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lutego 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i sposobu udokumentowania sprzedaży gruntów. Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 8 maja 2013 r. o doprecyzowanie opisu przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz o wpłatę opłaty.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 16 kwietnia 2004 r. zakupiono działki do prywatnego majątku małżonków od Starostwa Powiatowego, bez VAT-u. Są to grunty rolne kl. IV b przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod obiekty usług handlowych z dopuszczeniem nadbudowy mieszkalnej, z udziałem procentowym drogi wewnętrznej.

Przedmiotowe nieruchomości należą do prywatnego majątku małżonków i nie są związane z działalnością gospodarczą. Będzie to pierwsza sprzedaż nieruchomości przez małżonków z majątku osobistego. Jeden ze współmałżonków () prowadzi działalność gospodarczą, w zakresie której od roku 2012 wymieniona jest działalność handel nieruchomościami (sprzedaż mieszkań). Małżonkowie chcą sprzedać ww. działki prywatnie firmie zarejestrowanej jako czynny podatnik VAT.