Interpretacja indywidualna z dnia 29.04.2013, sygn. ILPP1/443-84/13-4/AI, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-84/13-4/AI

1. Czy sprzedaż opisanej nieruchomości - z uwagi na fakt, że nieruchomość ta stanowi majątek prywatny Wnioskodawcy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ze względu na wystąpienie okoliczności, o których mowa w art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług?
2. Czy Wnioskodawca jako osoba fizyczna, w przypadku uznania za podatnika, będzie mógł skorzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 29 listopada 2012 r. (data wpływu 1 lutego 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 marca 2013 r. (data wpływu 22 marca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości niezabudowanej będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lutego 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie ustalenia, czy sprzedaż nieruchomości niezabudowanej będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Wniosek uzupełniono w dniu 22 marca 2013 r. o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Umową darowizny z dnia 14 grudnia 1990 r. (akt notarialny Rep. A) przekazali Wnioskodawca otrzymał grunty rolne o powierzchni 14,02 ha. Zainteresowany nie prowadzi na tych gruntach działalności rolniczej, nie mieszka też na ich terenie (grunty położone są w okolicy X). Z uwagi na położenie tych gruntów Wnioskodawca planuje ich podział na odrębne działki i sprzedaż - po odrolnieniu - na cele budowlane. Cały zabieg ma mieć charakter jednorazowy. Zainteresowany nie planuje kupna innych nieruchomości w celu ich odsprzedawania. Ww. nieruchomość jest częścią odrębnego majątku Zainteresowanego. Wnioskodawca nie prowadził na niej działalności gospodarczej. Zbliżony opis stanu faktycznego był przedmiotem interpretacji nr IPPP1/443-423/09-2/IG, wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie w dniu 20 lipca 2009 r.