Interpretacja indywidualna z dnia 04.06.2013, sygn. ILPP1/443-191/13-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-191/13-4/AW

Czy rzeczoznawca majątkowy w sprostowaniu do operatu szacunkowego prawidłowo zdefiniował stan faktyczny, zaliczając poczynione nakłady na nieruchomość do budynków objętych społecznym programem mieszkaniowym, tym samym naliczając 8% stawkę podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 5 marca 2013 r. (data wpływu 11 marca 2013 r.), uzupełnionym pismem z dnia 16 maja 2013 r. (data wpływu 17 maja 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT w związku z poniesionymi nakładami na nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 marca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT w związku z poniesionymi nakładami na nieruchomości. Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 16 maja 2013 r. o doprecyzowanie opisu stanu faktycznego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 14 stycznia 2013 r. doszło do wyceny nakładów poczynionych na budynek mieszkalny. Budynek wynajmowany był od roku 1972, którego właścicielem jest Kombinat. W wyniku ugody sądowej w dniu 14 stycznia 2013 r. doszło do wyceny nakładów przez rzeczoznawcę majątkowego. Na nakłady składały się wybudowana od podstaw przybudówka (do budynku mieszkalnego), adaptacja poddasza na mieszkanie, wybudowanie garażu, wykonanie przyłączy ciepłej, zimnej wody, CO, kanalizacji, wykonanie podłóg z mozaiki parkietowej.