Interpretacja indywidualna z dnia 20.03.2013, sygn. ILPP1/443-9/13-2/NS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-9/13-2/NS

Opodatkowanie sprzedaży nakładów poczynionych na dzierżawionej nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą, przedstawione we wniosku z dnia 2 stycznia 2013 r. (data wpływu 4 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nakładów poczynionych na dzierżawionej nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 stycznia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nakładów poczynionych na dzierżawionej nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W roku 1994 Wnioskodawca wydzierżawił od Gminy grunt pod parking strzeżony. Zagospodarowując teren Zainteresowany poniósł nakłady budowlane w postaci: przyłącza energetycznego, słupów i lamp oświetleniowych, opłotowania (słupki, bramy, siatka), nawierzchni, portierni, żywopłotu, nasadzeń drzew, wykonania i oznakowania miejsc parkingowych. Obecnie właściciel gruntu, Gmina X, zdecydowała się odkupić poniesione przez Wnioskodawcę nakłady, które zostały wyliczone w oparciu o dwie niezależne wyceny biegłych rzeczoznawców. Zainteresowany nadmienił, że w roku 1994 nie był płatnikiem VAT. Płacił podatek zryczałtowany od liczby stanowisk. W związku z tym nie dokonywał żadnych odliczeń z tytułu poniesionych kosztów. Płatnikiem podatku VAT Wnioskodawca jest od roku 2001.