Interpretacja indywidualna z dnia 15.03.2013, sygn. ILPB3/423-516/12-4/EK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-516/12-4/EK

1. Czy Spółdzielnia postąpiła prawidłowo przyjmując jako podstawę opodatkowania różnicę pomiędzy wartością rynkową nieruchomości a wartością księgową sprzed wielu lat?
2. Czy transakcja może korzystać ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 17 ust. 1 pkt 44 o podatku dochodowym od osób prawnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2012 r. (data wpływu 03 grudnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie:

• opodatkowania transakcji zamiany gruntów jest prawidłowe,
• zastosowania zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 03 grudnia 2012 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 28 lutego 2013 r. (data wpływu 05 marca 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie:

• opodatkowania transakcji zamiany gruntów,
• zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia zawarła w dniu 20 września 2012 r. z Gminą () umowę zamiany gruntów w formie aktu notarialnego.

W jej wyniku dokonano zamiany:

• stanowiących własność Spółdzielni dwóch działek nr () i () (dwie drogi publiczne biegnące przez osiedle zgodnie z ustawą o Samorządzie Terytorialnym, Gmina jako zadanie własne zobowiązana jest do utrzymania dróg gminnych, a zbyte drogi publiczne (budowle komunikacyjne) były ogólnodostępne, dojazdowe między innymi do centrum handlowego na Osiedlu Spółdzielni. Ogólna wartość gruntów 124.613,00 zł.