Interpretacja indywidualna z dnia 15.03.2013, sygn. ILPB1/415-8/13-2/AA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-8/13-2/AA

Zryczałtowany podatk dochodowey od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 18 grudnia 2012 r. (data wpływu 24 grudnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 grudnia 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest właścicielką kilku lokali użytkowych. Jest jednocześnie wspólnikiem spółki cywilnej oraz prowadzi działalność gospodarczą w formie jednoosobowego przedsiębiorstwa osoby fizycznej. Przedmiotem działalności spółki cywilnej jest obrót nieruchomościami (handel), pośrednictwo w obrocie nieruchomościami oraz wynajem nieruchomości. Obecnie lokale będące własnością Wnioskodawczyni są przekazane spółce cywilnej do nieodpłatnego użytkowania spółka cywilna w ramach swojej działalności wynajmuje je i osiąga z tego tytułu przychody. Lokale te nie znajdują się w ewidencji środków spółki cywilnej. W ramach przedsiębiorstwa osoby fizycznej Wnioskodawczyni wykonuje czynności związane z obrotem nieruchomościami (kupno i sprzedaż). Lokale, których dotyczy wniosek nie są środkami trwałymi przedsiębiorstwa jednoosobowego i nimi nigdy nie były. Wnioskodawczyni z tytułu przychodów osiąganych z działalności gospodarczej opłaca podatek dochodowy na zasadach art. 30c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (podatek liniowy).