Interpretacja indywidualna z dnia 03.04.2013, sygn. ILPB2/415-14/13-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-14/13-2/WM

Czy wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości przeznaczone na spłatę kredytu wskazanego w omawianym stanie faktycznym?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 stycznia 2013 r. (data wpływu 7 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 stycznia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 7 kwietnia 2006 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli nieruchomość mieszkalną, na poczet której w dniu 6 kwietnia 2006 r. zaciągnęli kredyt hipoteczny. Następnie w czerwcu 2006 r. nabywcy zaciągnęli kolejny kredyt hipoteczny którym spłacili poprzedni kredyt hipoteczny (tzw. refinansowanie kredytu hipotecznego). Zmiana kredytu hipotecznego w opisanym wyżej stanie faktycznym nastąpiła w związku z uzyskaniem korzystniejszej oferty innego banku. Cel określony w nowej umowie kredytowej jest także celem na wydatki mieszkaniowe, a konkretnie spłata kredytu mieszkaniowego. W dniu 7 stycznia 2010 r. właściciele sprzedali mieszkanie, a uzyskaną kwotę przeznaczyli na spłatę kredytu zaciągniętego w czerwcu 2006 r. oraz na zakup nowego lokum.