Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2013, sygn. ILPP4/443-484/12-4/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-484/12-4/BA

Czy sprzedaż nieruchomości zabudowanej działki gruntu nr 330/41 przez wnioskodawcę podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w razie uznania że tak - to czy sprzedaż ta korzystała ze zwolnienia od opodatkowania na podstawie przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 29 października 2012 r. (data wpływu 31 października 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 8 stycznia 2013 r. (data wpływu 11 stycznia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 października 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 8 stycznia 2013 r. (data wpływu 11 stycznia 2013 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni była współwłaścicielem, na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej, ze swym mężem S., nieruchomości gruntowej położonej w W., objętej księgą wieczystą KW nr X, w skład której wchodziła m.in. działka nr 330/41 zabudowana budynkiem socjalno-produkcyjnym oraz budowlami w postaci utwardzonych dróg, placów, boksów i podstaw węzłów betoniarskich. Przedmiotowa nieruchomość nabyta została w 1990 r. w drodze darowizny otrzymanej od rodziców i stanowiła prywatny majątek Zainteresowanej i jej męża. Nakłady na zabudowę nieruchomości ponoszone były na przestrzeni lat 1996-2012, każdorazowo z majątku prywatnego, a ich realizacja następowała tzw. systemem gospodarczym. Nakłady te czynione były jako wydatki prywatne, w związku z czym Wnioskodawczyni ani jej mężowi nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT w związku z tymi wydatkami. Łączne nakłady na zabudowę nieruchomości były wyższe aniżeli 30% wartości nieruchomości według stanu sprzed poniesienia tych nakładów (tj. pustego gruntu). Natomiast w odniesieniu do już wybudowanego budynku oraz budowli nie były ponoszone nakłady ulepszające o wartości przekraczającej 30% wartości początkowej któregokolwiek z tych obiektów. Przedmiotowa nieruchomość nie była udostępniana osobom trzecim na podstawie umów cywilnoprawnych.