Interpretacja indywidualna z dnia 06.02.2013, sygn. ILPB2/415-1010/12-2/WM, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB2/415-1010/12-2/WM

Czy ustalając dochód ze sprzedaży części działki nr 975/1 (tylko w części nabytej w drodze działu spadku, czyli 50%) można ustalić koszty uzyskania przychodu w wysokości wartości 50% wartości oddanych działek drugiemu spadkobiercy o nr: 101, 787, 1295 oraz 975/2 oraz dopłaty 25 888 zł.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko. przedstawione we wniosku z dnia 2 listopada 2012 r. (data wpływu 6 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca odziedziczył wraz z bratem nieruchomości stanowiące gospodarstwo rolne po rodzicach zmarłych w 1990 r. Była to działka zabudowana nr 1295 oraz działki niezabudowane o nr: 101, 787, 975, 805, 98. Spadek przypadł dwóm spadkobiercom, więc do wspólności majątku spadkowego stosuje się przepisy o współwłasności w częściach ułamkowych. Każdy ze spadkobierców był właścicielem każdej nieruchomości w 50%.W 2009 r. nastąpił sądowy podział spadku (ustała wspólność majątku spadkowego), w wyniku którego: