Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2013, sygn. ILPB1/415-1056/12-3/AA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB1/415-1056/12-3/AA

1. Czy Wnioskodawczyni prawidłowo odlicza w związku z remontem i zakupem wyposażenia mieszkania przed jego wynajęciem, wpisując je w całości w koszty uzyskania przychodu w miesiącu oddania mieszkania do użytkowania na wynajem?
2. Czy Wnioskodawczyni po przekształceniu mieszkania w pełną własność może zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną 10% stosowaną dla środków trwałych zakupionych na rynku wtórnym, które używane były powyżej 60 miesięcy?
3. Czy w przypadku prawidłowej interpretacji przez Wnioskodawczynię pytania nr 2, Wnioskodawczyni po przekształceniu mieszkania w pełną własność może przyjąć za wartość początkową cenę zakupu mieszkania powiększoną o koszty opłat notarialnych i sądowych związanych z zawarciem umowy kupna-sprzedaży lokalu, pomimo częściowego zamortyzowania wcześniej stawką 2,5% mieszkania będącego przed przekształceniem wartością niematerialną i prawną?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 26 października 2012 r. (data wpływu 29 października 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych:

• w zakresie możliwości zastosowania indywidualnej stawki amortyzacyjnej jest prawidłowe,
• w zakresie ustalenia wartości początkowej lokalu mieszkalnego przekształconego w lokal stanowiący odrębną własność jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 października 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych: