Interpretacja indywidualna z dnia 12.12.2013, sygn. ITPB1/415-966/13/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-966/13/AK

1) Czy najem nieruchomości, stanowiących majątek osobisty Wnioskodawczyni w rozumieniu art. 33 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, stanowi źródło przychodu wymienione w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wskutek czego dochody osiągane przez Wnioskodawczynię tytułem najmu nieruchomości mogą być opodatkowane na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne tj. wg stawki 8,5 %, bez względu na limit osiąganych przez Wnioskodawczynię przychodów, o ile Wnioskodawczyni, w terminie i w trybie określonym w art. 9 ust. 1 i 4 ww. ustawy, złożyła pisemne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych?
2) Czy zwiększenie liczby wynajmowanych przez Wnioskodawczynię nieruchomości nie przesądza o zakwalifikowaniu najmu prywatnego do działalności gospodarczej, a tym samym oznacza, że Wnioskodawczyni nie traci z tego powodu prawa do dalszego opodatkowania ich ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych wg stawki 8,5 %?
3) Czy za prawidłowe należy uznać to, że Wnioskodawczyni, wynajmując kolejne nieruchomości w ramach najmu prywatnego (tj. nie prowadząc działalności gospodarczej) nadal rozlicza się w formie ryczałtu wg stawki 8,5 %?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2013 r. (data wpływu 16 września 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu