Interpretacja indywidualna z dnia 04.11.2013, sygn. ITPP2/443-825/13/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-825/13/AW

Podleganie opodatkowaniu usługi dzierżawy Ośrodka, prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury otrzymanej od dzierżawcy oraz sposób skorzystania z tego prawa.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko  przedstawione we wniosku z dnia 9 sierpnia 2013 r. (data wpływu 12 sierpnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu usługi dzierżawy Ośrodka, prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury otrzymanej od dzierżawcy oraz sposobu skorzystania z tego prawa - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 sierpnia 2013 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu usługi dzierżawy Ośrodka, prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktury otrzymanej od dzierżawcy oraz sposobu skorzystania z tego prawa.

We wniosku zostały przedstawione następujące stany faktyczne i zdarzenie przyszłe.

Gmina, zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług, jest właścicielem obiektu kąpieliska miejskiego, w skład którego wchodzi plaża oraz ośrodek rekreacyjny (dalej: Ośrodek). Na majątek Ośrodka składa się pole namiotowe, nieruchomości zabudowane domkami letniskowymi, sanitariatem i hangarem. W latach 2000-2009 kąpielisko miejskie (a więc i Ośrodek) było przedmiotem dzierżawy na rzecz Zakładu Handlowo Usługowego R. Po rozwiązaniu umowy z ZHU R, Gmina zawarła w dniu 1 maja 2009 r. umowę dzierżawy (od maja 2009 r. do maja 2013 r.) z panem Z. G. (dalej: Dzierżawca), jednak jej przedmiotem był już sam Ośrodek. Gmina opodatkowywała podatkiem od towarów i usług czynsz dzierżawny z tytułu ww. umowy dzierżawy. Po zakończeniu dzierżawy Dzierżawca wystawił Gminie fakturę na kwotę odpowiadającą zbiorczemu zestawieniu zakupów i wykonanych prac w Ośrodku, tj.: