Interpretacja indywidualna z dnia 12.11.2013, sygn. ITPB2/415-766/13/MN, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-766/13/MN

Czy przychód ze sprzedaży ww. lokalu w całości nie podlega podatkowi dochodowemu od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ze względu na upływ pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lokalu? Czy też zwolnieniu temu podlega tylko część nabyta w 2006 r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j. t. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm..) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 sierpnia 2013 r. (data wpływu 12 sierpnia 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego- jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 sierpnia 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 17 kwietnia 2001 r. przyznano Wnioskodawcy i Jego małżonce lokal mieszkalny na warunkach własnościowego prawa do lokalu. W dniu 17 maja 2006 r. na podstawie umowy ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego na rzecz członka spółdzielni nabyli na własność do majątku wspólnego ww. lokal mieszkalny. Od dnia 10 sierpnia 2010 r. panuje pomiędzy małżonkami ustrój rozdzielności majątkowej. W dniu 25 sierpnia 2010 r. Wnioskodawca zawarł z żoną umowę o częściowym podziale majątku wspólnego dotyczącą ww. lokalu. Z tym dniem Wnioskodawca stał się wyłącznym właścicielem tego lokalu mieszkalnego. Zgodnie z zapisami aktu notarialnego małżonkowie w związku z ww. podziałem majątku wspólnego nie są zobowiązani wobec siebie do żadnych spłat i dopłat oraz żadnych roszczeń w tym zakresie także w przyszłości. Ponadto zawarty został zapis, że jest to tylko podział częściowy i nie obejmuje całości majątku wspólnego. Małżonkowie uzgodnili, że wartość rynkowa lokalu mieszkalnego wynosi 260 000 zł. W dniu 28 maja 2013 r. Wnioskodawca dokonał zbycia mieszkania za kwotę 229 400 zł.