Interpretacja indywidualna z dnia 25.10.2013, sygn. ITPB1/415-821/13/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-821/13/AK

Czy kosztem uzyskania przychodu będzie cena gruntu wynikająca z aktu notarialnego, na podstawie którego nabyto grunt, koszty poniesione przy sporządzaniu aktu notarialnego oraz nakłady na grunt w postaci uzbrojenia działek i utwardzenia dróg dojazdowych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 18 lipca 2013 r. (data wpływu 26 lipca 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 lipca 2013 r. został złożony ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Od 28 września 1990 r. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, której przedmiotem jest produkcja wyrobów płaskich walcowanych na zimno (PKD 24.32.Z) oraz pośrednictwo w obrocie nieruchomościami (PKD 68.31.Z). Dnia 20 września 2002 r. nabył działkę rolną o powierzchni 3,1993 ha za środki własne i również na własne potrzeby. Powyższy grunt podzielił i przekształcił w działki budowlane, które uzbroił w media (woda, prąd), utwardził drogi dojazdowe do poszczególnych działek. Obecnie Wnioskodawca zamierza wnieść działki do firmy jako towar handlowy z przeznaczeniem do dalszej odsprzedaży. Nadmienia, iż jest opodatkowany na zasadach ogólnych i prowadzi podatkową księgę przychodów i rozchodów.