Interpretacja indywidualna z dnia 03.10.2013, sygn. ITPP1/443-640/13/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-640/13/AP

Czy jako płatnik podatku od towarów i usług (zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług) jest Pan obowiązany do odprowadzenia podatku w wysokości 8 % VAT po sprzedaży opisanej nieruchomości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 5 lipca 2013 r. (data wpływu 8 lipca 2013 r. ), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanej w postępowaniu egzekucyjnym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lipca 2013 r. został złożony wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności sprzedaży nieruchomości zabudowanej w postępowaniu egzekucyjnym.

W złożonym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Jako komornik sądowy prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne z nieruchomości należącej do Sp. z o.o. Przedmiotem egzekucji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym o pow. użytkowej 265 m, znajdującym się w S. Przedmiotowy budynek jest jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym piętrowym, niepodpiwniczonym w zabudowie wolnostojącej. Budynek został wybudowany przez dłużnika w technologii tradycyjnej w roku 2012 r. Budynek nie ma jeszcze ostatecznego odbioru. Wszystkie instalacje według oświadczenia właściciela są sprawne. Budynek nie jest zasiedlony. Powyższy obiekt został wzniesiony zgodnie z decyzją Urzędu Miasta S., mocą której zatwierdzono projekt budowlany i udzielono pozwolenia na budowę budynku jednorodzinnego mieszkalnego. Sp. z o.o. zgodnie z informacją uzyskaną z Urzędu Skarbowego jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług od 30 listopada 2003 roku. Dłużnik jako czynny podatnik podatku od towarów i usług, miał prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu budowy przedmiotowego budynku. Obecnie z Pana strony trwają przygotowania do sprzedaży nieruchomości.