Interpretacja indywidualna z dnia 29.08.2013, sygn. ITPP2/443-510/13/PS, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-510/13/PS

Zwolnienie od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej, obowiązek dokonania korekty uprzednio odliczonego podatku naliczonego.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 27 maja 2013 r. (data wpływu 3 czerwca 2013 r.), uzupełnionym w dniu 9 sierpnia 2013 r. (data wpływu), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• zwolnienia od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe
• obowiązku dokonania korekty uprzednio odliczonego podatku naliczonego jest prawidłowe

UZASADNIENIE

W dniu 3 czerwca 2013 r. został złożony wniosek, uzupełniony w dniu 9 sierpnia 2013 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej oraz obowiązku dokonania korekty uprzednio odliczonego podatku naliczonego.

W złożonym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 24 maja 2013 r. Spółka zawarła w formie aktu notarialnego umowę przedwstępną sprzedaży prawa wieczystego użytkowania działki gruntu numer 5/15 wraz własnością posadowionych na niej budynków, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Zbywana działka gruntu zabudowana jest budynkiem biurowym 3-segmentowym, oznaczonym w kartotece budynków jako 4 (cztery) budynki w tym 3 (trzy) biurowe. Jak wynika w operatu szacunkowego z dnia 21 marca 2011 r. sporządzonego w celu określenia wartości rynkowej nieruchomości budynkowych dla celów sprzedaży przez syndyka w trybie przetargowym, budynek biurowy 3-segmentowy wybudowany został w różnych okresach czasowych: