Interpretacja indywidualna z dnia 11.09.2013, sygn. ITPB2/415-619/13/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-619/13/MM

Czy za wydatki poniesione na własne cele mieszkaniowe, zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, można uznać spłatę kredytu hipotecznego obciążającego nieruchomość, której podatnik był, ale na dzień spłaty kredytu nie jest właścicielem, co przesądzać będzie o możliwości skorzystania ze zwolnienia z zapłaty podatku dochodowego z tytułu zbycia innej nieruchomości, której podatnik był właścicielem?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. Nr 8, poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 12 czerwca 2013 r. (wpływ do tutejszego organu dnia 17 czerwca 2013 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 czerwca 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca wraz z bratem byli współwłaścicielami nieruchomości (lokalu mieszkalnego). Na zakup rzeczonego lokalu wspólnie zaciągnęli kredyt hipoteczny. Po jakimś czasie Wnioskodawca przeniósł na brata w formie darowizny swój udział we współwłasności mieszkania, jednakże do dnia dzisiejszego zamieszkuje w tym mieszkaniu oraz spłaca swoją część kredytu hipotecznego.

Wnioskodawca kilka lat temu sprzedał inną należącą wyłącznie do Niego nieruchomość, natomiast uzyskaną ze sprzedaży cenę chciałby przeznaczyć na zakup mniejszego mieszkania oraz na spłatę swojej części kredytu.